Преимущества оформления дарственной на квартиру в МФЦ

Дарение квартиры — распространенный способ переоформления прав собственности на родственников. В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ такие договора подлежат обязательной госрегистрации. Из этой статьи вы узнаете, можно ли оформить дарственную в МФЦ, как проходит и сколько стоит эта процедура.

Документы для регистрации дарственной в МФЦ

• паспорта участников сделки (или иные документы для удостоверения их личностей);
• кадастровый и технический паспорта на объект недвижимости;
• свидетельство собственности на квартиру, которую передают в дар;
• выписку из домовой книги;
• подтверждение состава семьи дарителя;
• письменные согласия других собственников квартиры (если они имеются);
• квитанцию об уплате госпошлины;
• заполненный бланк приемки-передачи квартиры;
• рукописное заявление о получении квартиры в соответствии с договором дарения;
• оригинал и копии договора дарения.

Эти документы впервые понадобятся для составления договора у нотариуса. Также их требует МФЦ, в котором осуществляется государственная регистрация сделки с последующим оформлением квартиры в собственность.

Описание процедуры

Для того чтобы оформить дарственную на квартиру в МФЦ, договор необходимо предварительно заверить у нотариуса (чем отличается дарственная от договора дарения читайте тут). Этот факт подтверждает добрую волю дарителя и осознание им своих действий.

Договор важно зарегистрировать в течение одного года после его составления. Иначе документ автоматически аннулируется, поэтому придется составлять его заново. Если даритель погибнет до постановки договора на учет, продолжение процедуры станет невозможным.

Регистрация дарственной в МФЦ — довольно простая процедура. Она не занимает много времени, порядок оформления дарственной на квартиру проходит в несколько этапов:

1. Подача пакета документов в мультифункциональный центр.
2. Заполнение и подписание сторонами заявления в присутствии сотрудников МФЦ.
3. Регистрация договора (после ее завершения всем участникам сделки выдается документ с отметкой о регистрации, а одаряемому — свидетельство собственности).

Сроки обработки

Обычно оформление дарственной на квартиру в МФЦ занимает не более двух-трех недель со времени обращения в центр. Чтобы узнать о готовности документации, можно позвонить по контактному телефону. Когда госрегистрация завершится, нужно будет только посетить центр, чтобы забрать документ.

Если сотрудники МФЦ обнаружат нарушения в поданных документах для дарственной на квартиру либо ошибки в тексте договора дарения, они приостановят регистрацию на срок до 1 месяца. За это время заявитель должен будет самостоятельно устранить все выявленные недочеты. При отказе в регистрации выдается соответствующий документ с четким обоснованием такого решения.

Расходы на оформление

Кроме налогов и услуг нотариуса по составлению договора, требуется оплатить госпошлину за регистрацию дарственной. Сделать это можно через терминал — они установлены практически во всех отделениях МФЦ.

Размер госпошлины составляет 2 000 руб. Оплатить ее необходимо до обращения в МФЦ, а квитанцию нужно приложить к остальным документам.