Проведение оценки автомобиля, недвижимости для нотариуса по наследству

Оценка автомобиля для нотариуса по наследству необходима для расчета государственной пошлины. Нотариальные действия не могут быть совершены без уплаты налога; процент высчитывается из рыночной стоимости наследуемого имущества. Без оценки наследства невозможно переоформление, так как нотариус и органы регистрации потребуют результаты оценки. Немаловажными в этом вопросе являются сроки. О сроках вступления в наследство и сроках исковой давности по наследственным делам читайте в статье https://nasledstvo.today/3375-srok-iskovoi-davnosti-po-nasledstvennym-delam-vozmozhnost-prodleniya-sroka.

Проводить оценку разрешается только после открытия наследства (смерти завещателя); этот факт прописан в ст. 7 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Если факт нарушения установлен, то права собственности аннулируются. Оценивать имущество вправе только лица, указанные в законодательстве. К ним относятся независимые оценочные компании с лицензией на подобную деятельность. Как правило процедура оценки не занимает более пяти дней.

Оценка автомобиля для нотариуса по наследству состоит из таких этапов:

Способы оценки
Оценку можно проводить двумя способами: очно и заочно (по предоставленным документам). Оценка воочию имеет преимущества, так как позволяет существенно снизить стоимость автомобиля (ведь при очном осмотре оценщик может заметить дефекты на кузове авто или неполадки двигателя, которые удешевляют машину), а в результате и уменьшить размер госпошлины.

  1. Найти подходящую компанию. Так как от оценки зависит сумма налога, следует выбрать надежного оценщика с хорошей репутацией и опытом. Только при сотрудничестве с профессионалами можно рассчитывать на корректный и быстрый анализ имущества.
  2. Непосредственно при обращении следует уточнить стоимость услуг.
  3. Выбрать время. Это важно при оценке недвижимости, а вот автомобиль можно пригнать в любое рабочее время.
  4. Оценщик прибывает на место с официальным договором, чеком и ордером.
  5. Подписать договор, оплатить услуги.
  6. Показать имущество и передать необходимые документы.
  7. На месте оформить сведения об объекте оценки.
  8. Непосредственный осмотр имущества. В процессе оценщик делает отметки, уточняет детали. Итоговая оценка должна включать дефекты, повреждения, для автомобиля – пробег и степень износа деталей.
  9. Через 5 дней отчет и все сопутствующие документы будут готовы.
  10. С этими документами можно идти к нотариусу и получать свидетельство о наследовании (тут узнайте, какие еще документы для оформления наследства на квартиру, ТС, ценные бумаги нужно предоставить нотариусу).
  11. На основе оценки и свидетельства разрешается переоформить имущество.

Для определенных категорий граждан предусмотрены льготы при перерегистрации наследуемого имущества.

Средняя стоимость оценки автомобиля для вступления в наследство– 1700 рублей, оценка акций обойдется в 1500-1700 рублей. Оценить квартиру стоит 2500 рублей, а земельный участок – 3000. Итоговая сумма зависит от предоставления имущества (можно пригнать автомобиль, но для оценки квартиры придется вызывать оценщика), его габаритов, ремонта, времени проведения оценки, рыночной стоимости и прочего. Также важно, будет ли клиент сам забирать отчет об оценке или компании нужно будет отправить документы с курьером.

Необходимые для оценки жилья и автомобиля документы

Оценка наследства для нотариуса осуществляется только на основании таких документов:

  • дубликат паспорта и его реквизиты;
  • копии свидетельства о правах усопшего на имущество;
  • технические документы (кадастровый паспорт для жилья и прочее).

Документы необходимые для оценки автомобиля:

  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о регистрации авто;
  • паспорт клиента;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справки о ДТП (при наличии).

Все документы предоставляются в виде копий. Это общие пакеты документов, которые необходимы для обращения в оценочную компанию. Документы выдаются наследнику после открытия наследства для совершения оценки и вступления в права собственности. Если наследником выступает юридическое лицо, то список будет таким:

Объекты для оценки
Кроме недвижимости (квартира, дом, земельный участок) и транспортных средств, в оценке для вступления в наследство также нуждаются акции и другие ценные бумаги и оружие. Для процедуры их оценивания понадобятся дополнительные документы.

  • реквизиты лица;
  • технические бумаги;
  • правоустанавливающие документы (те же).

После совершения оценки специалист оценочной компании предоставляет клиенту следующие документы:

  • акт работ;
  • договор;
  • платежные документы;
  • отчет о независимой оценке.

Что содержится в отчете об оценке

Без отчета об оценке наследник не вправе совершать нотариальные действия (ст. 333.25 ГК РФ). Заключение оценщика составляется по факту осмотра имущества или посредством изучения документов. Отчет об оценке является официальным документом, который играет ключевую роль в процессе получения наследства – только на его основании выдается свидетельство о вступлении в наследство и переоформляется недвижимость.

Требования к документу:

  • нумерация на каждой странице;
  • сшивание нитками;
  • печать оценочной компании.

В содержании указывается описание имущества, характеристики и состояние на момент оценки, также описываются способы, которыми вычислялась стоимость имущества. Необходимо ссылаться на аналитические данные (результат мониторинга рынка). В отчете указывается точный расчет рыночной стоимости наследуемого имущества. К документу прилагаются фото, которые оценщик делал во время осмотра. Последний пункт отчета – документы, подтверждающие права компании заниматься оценочной деятельностью.

В соответствии с итоговой стоимостью имущества, нотариус определяет общую сумму налога и разделяет ее между всеми наследниками (больше о госпошлине при вступлении в наследство узнайте здесь). Оценка авто для нотариуса по наследству позволяет избежать проблем при делении государственной пошлины.

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях к статье

Анастасия Р.

Как поделить дом и машину, которые получили по наследству?

Прудникова Анна

Прудникова Анна Автор

Каждому по части. Если в завещании отсутствует определение долей наследников или указание на то, какие конкретно права и имущество передается наследникам, то в соответствии с п. 1 ст. 1122 доли всех наследников являются равными.

Владислав Сергеевич

Я и мой брат стали наследниками 2х квартир в равных долях, нотариус попросил оценить квартиры. Какой налог мы будем платить после оценки и для чего их оценять?

Прудникова Анна

Прудникова Анна Автор

Оценка имущества для наследства необходима не только для документальной фиксации его материальной составляющей на дату смерти наследодателя.

Налоговый кодекс РФ обязует наследника оплатить в бюджет госпошлину, сумма которой напрямую зависит от цены имущества, указанной в оценочном заключении. Государственный сбор в данном случае является оплатой нотариальных издержек за оформление свидетельства о праве на наследуемое имущество.

От оплаты налога освобождены все категории лиц, вступающих в наследство по завещанию.

Scroll to Top